
R$ 162.000,00
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
R$ 3.022/m²
Aval. R$ 270.000,00
2ª 14/set
Ver imóvel →
Caguassu · Sorocaba · SP
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
ROI estimado
1,2%
Lucro líquido estimado
R$ 2.608,33
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 235.897,20
24/07/2026
ROI estimado
-16,41%
Lucro líq. est.
-R$ 43.525,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,41%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 192.165,98
30/07/2026
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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 235.897,20
24/07/2026
1ª praça
R$ 235.897,20
24/07/2026
ROI estimado
1,2%
Lucro líq. est.
R$ 2.608,33
Desconto
18,54%
ROI a.a.
1,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.178/m²
Média da região
R$ 2.866/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
A avaliação da Caixa pode não refletir o preço real de venda. Confira imóveis similares no bairro para validar se o desconto é sólido.
Ver preços de venda no QuintoAndarBusca filtrada por Caguassu, Sorocaba/SP — abre no site do QuintoAndar.
Rua Seraphim Banietti, N. 640, Apto 55, Pv 05 Vg 55
Caguassu, Sorocaba/SP
Este imóvel fica no bairro Caguassu, em Sorocaba/SP. Conta com Escola Municipal Odilla Caldini Crespo a 433 m e Consor a 277 m.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
Mirante Ipanema Residencial
Localizado no bairro Caguaçu (ou Recreio dos Sorocabanos), na Rua Seraphim Banietti, 640. O empreendimento é composto por blocos de apartamentos com plantas de 45m² a 90m², trazendo opções de 2 ou 3 dormitórios (com suíte), varanda integrando salas e cozinha, opções com quintal e 1 vaga de garagem. Sua área de lazer inclui duas piscinas, salão de festas, playground, elevador e portaria 24 horas.

R$ 171.000,00
Chacaras Reunidas Sao Jorge, Sorocaba/SP
R$ 3.181/m²
Aval. R$ 285.000,00
2ª 19/ago
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