Jardim Boa Esperanca
Jardim Boa Esperanca, Serrana/SP
Localização
Jardim Boa Esperanca, Serrana/SP
2 quartos110,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 154.939,57
Desconto
46,57%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade de Belem · Serrana · SP
Serrana - Cidade de Belem
- Tipo
- Casa
- Área
- 154,7 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,52%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,52%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 420.000,00
- Lance mín.
- R$ 252.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Serrana: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,5%
Lucro líquido estimado
R$ 74.974
Lance mínimoR$ 252.000
Lance máx. viávelR$ 264.153
Avaliação · 1ª praçaR$ 420.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 420.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,99%
Lucro líq. est.
-R$ 92.566,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,99%
2ª Praça
R$ 252.000,00
08/10/2026
ROI estimado
24,52%
Lucro líq. est.
R$ 75.002,47
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Galante, N. 25, Quadra 10 Lote 3
Cidade de Belem, Serrana/SP
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
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Residencial Morada do Campo
Residencial Morada do Campo, Serrana/SP
Localização
Residencial Morada do Campo, Serrana/SP
2 quartos44,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.465,66
Desconto
33,24%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 154,7 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.715/m²Lance R$ 1.629/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420180608
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