
2ª praça
usado no cálculoR$ 135.156,25
14/09/2026
Jardim das Rosas Iii · Serrana · SP
Apartamento · 43,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 135.156,25
14/09/2026
ROI estimado
-7,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.248,75
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 170.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,74%
Lucro líq. est.
-R$ 49.839,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,74%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Serrana?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 135.156,25
14/09/2026
ROI estimado
-7,82%
Lucro líq. est.
-R$ 12.207,75
Desconto
20,5%
ROI a.a.
-7,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.139/m²
Média da região
R$ 2.647/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Leolino Goncalves de Oliveira, N. 661, Apto 4, Bl a Torre 2
Jardim das Rosas Iii, Serrana/SP