Condominio Vitta Serrana
Centro, Serrana/SP
Localização
Centro, Serrana/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 160.000,00
08/09/2026
Jardim das Rosas Iii · Serrana · SP
Serrana - Jardim das Rosas III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 160.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
4,6%Desconto sobre avaliação
23,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,6%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.231,50
- Desconto
- 23,61%Média em Serrana: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,58%
Lucro líquido estimado
R$ 6.506
Lance mínimoR$ 122.232
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,75%
Lucro líq. est.
-R$ 32.459,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,75%
2ª Praça
R$ 122.231,50
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
4,6%
Lucro líq. est.
R$ 6.541,33
Desconto
23,61%
ROI a.a.
4,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Leolino Goncalves de Oliveira, N. 661, Apto 2, Bl C Torre 1
Jardim das Rosas Iii, Serrana/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim das Rosas Iii, em Serrana/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Dilce Gonçalves Netto França a 521 m e Transporte a 825 m.
O que tem por perto
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Doutor Geraldo César Paiva Reis504 m
- Hospital Estadual de Serrena812 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Dilce Gonçalves Netto França521 m
- UEEI Venusta Spanazzi Cavalheiro624 m
- Escola Estadual Jardim das Rosas652 m
Transporte
- Transporte825 m
- Transporte1,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Apartamento
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Jardim das Rosas III
Jardim das Rosas Iii, Serrana/SP
Localização
Jardim das Rosas Iii, Serrana/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.156,25
Desconto
20,5%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.716/m²Lance R$ 2.839/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712593504
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