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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Serrana›Vitta SerranaAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Centro, Serrana/SP — Vitta Serrana
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787706092957
  • Licitação11/1110h00hoje

Centro · Serrana · SP

Vitta Serrana

Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787706092957
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8787706092957Licitação

Avaliação

R$ 158.000,00

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

média Serrana: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 14.918

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Sobre este imóvel

Apartamento de 43,1 m² em Serrana/SP, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2021. A Caixa avalia o imóvel em R$ 158.000; o preço de venda é R$ 93.629,95, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 158.000,00
Lance
− R$ 93.629,95
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.490,40
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.480,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 93.629,95
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 158.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Parana, N. 608, Apto 4, Bloco a Torre 1

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Serrana/SP.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte846 m
  • Escola738 m
  • Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Transporte846 m
  • Transporte1,6 km

Escola

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Maria Celina Walter de Assis738 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Edésio Monteiro de Oliveira743 m
  • Escola Municipal de Educação Infantil Georgina Issa1,3 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Doutor Geraldo César Paiva Reis1,1 km
  • Hospital Estadual de Serrena1,3 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

0,0%

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