Ed Maria Lucia
Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP
Localização
Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP
1 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.472,80
Desconto
45,76%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · São Vicente · SP
Res Bocaiuva
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,81%Desconto sobre avaliação
-6,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,81%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 282.433,01
- Desconto
- -6,58%Média em São Vicente: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 65.428
AvaliaçãoR$ 265.000
Lance mínimoR$ 282.433
1ª praçaR$ 308.397
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 308.396,69
14/10/202610h00
ROI estimado
-27,29%
Lucro líq. est.
-R$ 93.503,93
Desconto
-16,38%
ROI a.a.
-27,29%
2ª Praça
R$ 282.433,01
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,81%
Lucro líq. est.
-R$ 65.463,15
Desconto
-6,58%
ROI a.a.
-20,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Quintino Bocaiuva, N. 1376, Apto 106,
Centro, São Vicente/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista330 mil hab.
04Outros imóveis na região
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68
Edficio Parque São Vicente
Parque Sao Vicente, São Vicente/SP
Localização
Parque Sao Vicente, São Vicente/SP
28 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Condominio Residencial Horto Florestal
Vila Voturua, São Vicente/SP
Localização
Vila Voturua, São Vicente/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 250.626,35
Desconto
5,31%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Edificio Davi
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
Localização
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.553,77
Desconto
18,31%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Central Park
Catiapoa, São Vicente/SP
Localização
Catiapoa, São Vicente/SP
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 258.773,44
Desconto
15,98%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.697/m²Lance R$ 7.138/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436537495
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