Sao Paulo - Vila Mazzei

Trata-se de uma casa de 110,4 m² com 3 quartos em Vila Mazzei, São Paulo/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 775.000; o preço de venda é R$ 574.641,30, 25,9% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 775.000; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 574.641,30.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 77.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.