Alto de Santana
Vila Continental, São Paulo/SP
Localização
Vila Continental, São Paulo/SP
300 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 692.760,64
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Luz · São Paulo · SP
Sao Paulo - Luz
- Tipo
- Casa
- Área
- 237 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-38,05%Desconto sobre avaliação
-31,51%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -38,05%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 594.000,00
- Lance mín.
- R$ 781.150,88
- Desconto
- -31,51%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-38,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 342.894
AvaliaçãoR$ 594.000
Lance mínimoR$ 781.151
2ª praçaR$ 993.094
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 781.150,88
08/10/202610h00
ROI estimado
-38,05%
Lucro líq. est.
-R$ 342.909,46
Desconto
-31,51%
ROI a.a.
-38,05%
2ª Praça
R$ 993.094,15
15/10/202610h00
ROI estimado
-50,69%
Lucro líq. est.
-R$ 573.927,62
Desconto
-67,19%
ROI a.a.
-50,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Frei Antonio Santana Galvao, N. 129,
Luz, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em São PauloMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
70
Ver imóvel
Conj Hab Jd Esther Yolanda
13 Subd Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subd Butanta, São Paulo/SP
1 quartos300 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 774.336,87
Desconto
36,27%
Perus
Perus, São Paulo/SP
Localização
Perus, São Paulo/SP
3 quartos280,6 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 415.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cidade Vargas
Cidade Vargas, São Paulo/SP
Localização
Cidade Vargas, São Paulo/SP
4 quartos246 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.565.226,33
Desconto
21,62%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 237 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.506/m²Lance R$ 3.296/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444400841684
Quer ser avisado de novos imóveis em São Paulo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Paulo.