78
-40%
R$ 168.000,00
Santo Amaro, São Paulo/SP
Apartamento·36,3 m²
R$ 4.624/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 10/ago
Ver imóvel →
ApartamentoLicitação
Data da licitação
Licitação
01/09/2026
Vila Santa Teresa (zona Sul) · São Paulo · SP
Cond Morada das Flores
Apartamento · 47 m²
Data da licitação
Licitação
01/09/2026
35/100
ROI Estimado
23,51%Desconto sobre avaliação
37,06%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 23,51%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.731,97
- Desconto
- 37,06%
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ROI estimado
23,48%
Lucro líquido estimado
R$ 38.281,33
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.970/m²
Média da região
R$ 3.971/m²
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25% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
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