Datas do leilão
Vila Chabilandia · São Paulo · SP
Porto Trindade
Apartamento · 41.56 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- -30,12%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.400,00
- Lance mín.
- R$ 215.776,61
- Desconto
- -6,61%
Simule este imóvel
ROI estimado
-40,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 118.093,02
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 215.776,61
27/07/2026
ROI estimado
-30,12%
Lucro líq. est.
-R$ 73.800,10
Desconto
-6,61%
ROI a.a.
-30,12%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 256.412,31
31/07/2026
ROI estimado
-40,82%
Lucro líq. est.
-R$ 118.093,02
Desconto
-26,69%
ROI a.a.
-40,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Cruz do Espirito Santo, N. 528, Apto 604, 6 Pavimento Bloco 02
Vila Chabilandia, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Veran636 m
- Supermercado Rossi697 m
- Supermercado Dia a Dia770 m
Shopping
- Centro Comercial3,2 km
- Centro Comercial3,2 km
- Centro Comercial3,3 km
Saúde
- Droga Leste589 m
- Pronto Socorro Municipal Julio Tupy706 m
- Hospital Central de Guaianases720 m
Comércio
- Casas Bahia567 m
- Magazine Luiza655 m
- Casas Bahia1,4 km
Sobre o empreendimento
Porto Trindade
Localizado em Guaianases, São Paulo. Oferece apartamentos de 40m² com 2 quartos e 1 banheiro. Possui bicicletário, horta, playground, salão de festas e salão de jogos.
Incorporadora·Flamac Incorporações
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.56 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787710285918
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.870,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.