Residencial Mio Bonfigli
44 Subd Limao, São Paulo/SP
Localização
44 Subd Limao, São Paulo/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Andrade · São Paulo · SP
Cond Res Feel Jardim Sul
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,2 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,42%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,42%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 420.000,00
- Lance mín.
- R$ 420.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 77.600
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 420.000
2ª praçaR$ 582.271
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 420.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,42%
Lucro líq. est.
-R$ 77.586,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,42%
2ª Praça
R$ 582.270,99
26/10/202610h00
ROI estimado
-39,19%
Lucro líq. est.
-R$ 254.461,38
Desconto
-38,64%
ROI a.a.
-39,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Chibata, N. 61, Apto 85, Tr a
Vila Andrade, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Pentágono Morumbi a 404 m e Rua José da Silva Ribeiro, 715 a 121 m.
O que tem por perto
Mercado
- Minuto Pão de Açúcar349 m
- Carrefour Market548 m
- Mercado636 m
Shopping
- Shopping Town Morumbi879 m
- Shopping Jardim Sul984 m
- Shopping Portal1,3 km
Saúde
- Drogasil295 m
- Drogaria São Paulo510 m
- Saude774 m
Comércio
- Lojas Cem2,2 km
- Casas Bahia2,4 km
- Lojas Americanas4,3 km
Escola
- Colégio Pentágono Morumbi404 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo647 m
- DeRose Method Morumbi992 m
Transporte
- Rua José Da Silva Ribeiro, 715121 m
- Rua Nelson Gama de Oliveira, 1200250 m
- Rua João Simões de Souza, 309309 m
04Outros imóveis na região
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Capelinha, São Paulo/SP
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Pontos de atenção
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Localização
Chacara Inglesa, São Paulo/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 242.193,12
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,2 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.735/m²Lance R$ 5.735/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444409321152
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