Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Fernanda · São Paulo · SP
Cond Res Reserva da Seringueira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,6 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,01%Desconto sobre avaliação
5,37%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,01%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 283.889,34
- Desconto
- 5,37%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.439
Lance mínimoR$ 283.889
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,58%
Lucro líq. est.
-R$ 56.044,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,58%
2ª Praça
R$ 283.889,34
26/10/202610h00
ROI estimado
-12,01%
Lucro líq. est.
-R$ 38.483,88
Desconto
5,37%
ROI a.a.
-12,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada de Itapecerica, N. 6822, Apto 38b, Bl B Tr 2
Parque Fernanda, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Fernanda, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Professora Beatriz de Quadros Leme a 440 m e Rua da Safra a 97 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vencedor Atacadista71 m
- Sonda Supermercados586 m
- mercadihho análise de locais712 m
Shopping
- Galeria Nosso Pátio1,4 km
- Bam Bam Bam2,2 km
- Shopping Pirajussara3,8 km
Saúde
- Drogasil6 m
- Saude753 m
- Drogaria São Paulo755 m
Comércio
- Estrela2,2 km
- Casas Bahia2,3 km
- Magazine Luiza3,8 km
Escola
- Escola Estadual Professora Beatriz de Quadros Leme440 m
- EMEI Professor Dante Moreira Leite512 m
- E.E. Jardim Irene III743 m
Transporte
- Rua Da Safra97 m
- Estrada De Itapecerica, 669899 m
- Rua Da Safra, 940146 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 170.767,62
Desconto
49,63%
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Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Pirituba, São Paulo/SP
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R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
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Localização
Imirim, São Paulo/SP
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ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 269.583,95
Desconto
36,27%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,6 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.045/m²Lance R$ 5.720/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700420598
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