Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Olaria · São Paulo · SP
Cond My Miguel Yunes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 34,1 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,13%Desconto sobre avaliação
5,45%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,13%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 209.892,78
- Desconto
- 5,45%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.803
Lance mínimoR$ 209.893
AvaliaçãoR$ 222.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 262.803,75
08/10/202610h00
ROI estimado
-29,3%
Lucro líq. est.
-R$ 86.483,59
Desconto
-18,38%
ROI a.a.
-29,3%
2ª Praça
R$ 209.892,78
15/10/202610h00
ROI estimado
-12,13%
Lucro líq. est.
-R$ 28.810,63
Desconto
5,45%
ROI a.a.
-12,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Miguel Yunes, N. 930, Apto 1301, Torre 03 His
Olaria, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Olaria, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Adventista Pedreira a 428 m e Rua Miguel Yunes, 943 a 32 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ricoy347 m
- Mercadinho Nenê598 m
- Mercado Varejão Santana859 m
Shopping
- Interlagos Shopping Center Comercial Ltda2,1 km
- Shopping Interlagos2,1 km
- Shopping Interlar2,3 km
Saúde
- Hospital Geral de Pedreira1,6 km
- Drograria São Paulo1,8 km
- Ultrafarma Popular1,9 km
Comércio
- Joli2,1 km
- Pernambucanas2,2 km
- Lojas Americanas2,4 km
Escola
- Colégio Adventista Pedreira428 m
- Colégio Advir692 m
- Escola Estadual Professor Manoel Tabacow Hidal712 m
Transporte
- Rua Miguel Yunes, 94332 m
- Rua Miguel Yunes, 95033 m
- Avenida Nsa. Sra. Do Sabará, 5600100 m
04Outros imóveis na região
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Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
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Cond Gran Kazzas Jaguaré
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 34,1 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.520/m²Lance R$ 6.164/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714463691
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