Metrocasa Parque São Domingos
31 Subd Pirituba, São Paulo/SP
Localização
31 Subd Pirituba, São Paulo/SP
1 quartos16,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.306,67
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim das Acacias · São Paulo · SP
Brooklyn Studio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 21,8 m²
Datas do leilão
21/100
ROI Estimado
15,63%Desconto sobre avaliação
28,59%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 15,63%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 473.000,00
- Lance mín.
- R$ 337.774,64
- Desconto
- 28,59%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,62%
Lucro líquido estimado
R$ 58.574
Lance mínimoR$ 337.775
Avaliação · 1ª praçaR$ 473.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 473.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-14,89%
Lucro líq. est.
-R$ 77.815,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,89%
2ª Praça
R$ 337.774,64
09/10/202610h00
ROI estimado
15,63%
Lucro líq. est.
R$ 58.603,12
Desconto
28,59%
ROI a.a.
15,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Roque Petroni Junior, N. 110, Apto 1403,
Jardim das Acacias, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim das Acacias, em São Paulo/SP. Conta com Etec Jornalista Roberto Marinho a 785 m e Avenida das Nações Unidas, 13797 a 139 m.
O que tem por perto
Mercado
- St. Marche744 m
- Pão de Açúcar937 m
- Dia1,3 km
Shopping
- Shopping Market Place238 m
- Morumbi Shopping462 m
- Shopping753 m
Saúde
- Drogaria São Paulo375 m
- Hospital Sancta Maggiore Dubai387 m
- Drogasil510 m
Comércio
- Americanas Express1,7 km
- Pernambucanas1,8 km
- Casas Bahia1,9 km
Escola
- ETEC Jornalista Roberto Marinho785 m
- FMU Campus Morumbi III788 m
- Universidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi891 m
Transporte
- Avenida Das Nações Unidas, 13797139 m
- Morumbi - Claro177 m
- CPTM - Morumbi227 m
04Outros imóveis na região
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R$ 130.590,14
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 21,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 21.727/m²Lance R$ 15.516/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415176363
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