Datas do leilão
Jardim Boa Vista (zona Oeste) · São Paulo · SP
Jardim Boa Vista (zona Oeste)
Apartamento · 41.56 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- 16,88%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.000,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
16,88%
Lucro líquido estimado
R$ 23.741,10
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 226.168,34
30/07/2026
ROI estimado
-34,0%
Lucro líq. est.
-R$ 87.157,49
Desconto
-13,08%
ROI a.a.
-34,0%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 120.000,00
05/08/2026
ROI estimado
16,88%
Lucro líq. est.
R$ 23.741,10
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Kenkiti Shimomoto, N. 1100, Apto 34, 3° Pavimento Bl 03
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Mercado e Padaria Silvestre487 m
- Lopes Supermercados548 m
- Carrefour1,3 km
Shopping
- Shopping Raposo3,5 km
- Shopping Continental3,9 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Drogaria Poupaqui539 m
- Pronto Socorro José Ibrahin855 m
- Unidade de Pronto Atendimento Rio Pequeno1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Caedu4,6 km
- Magazine Luiza4,6 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.56 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787703501767
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.812,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.