Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaianazes · São Paulo · SP
Cond Res Plano e Guaianases Estaleirador
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,3 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,17%Desconto sobre avaliação
-2,71%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,17%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 191.000,00
- Lance mín.
- R$ 196.178,85
- Desconto
- -2,71%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.595
Avaliação · Lance mínimoR$ 191.000
1ª praçaR$ 218.224
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 218.223,88
08/10/202610h00
ROI estimado
-27,06%
Lucro líq. est.
-R$ 66.619,03
Desconto
-14,25%
ROI a.a.
-27,06%
2ª Praça
R$ 196.178,85
15/10/202610h00
ROI estimado
-19,17%
Lucro líq. est.
-R$ 42.589,95
Desconto
-2,71%
ROI a.a.
-19,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Estaleirador, N. 159, Apto 06, His
Guaianazes, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guaianazes, em São Paulo/SP. Conta com Centro Educacional Unificado Lajeado a 248 m e Rua Bernardo da Mota, 16 a 56 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rossi680 m
- Mercado Teixeira946 m
- Supermercado Veran1,1 km
Shopping
- Centro Boulevard3,5 km
- Centro Comercial3,5 km
- Centro Comercial3,5 km
Saúde
- Hospital Geral Jesus Teixeira da Costa733 m
- Hospital Central de Guaianases995 m
- Droga Leste1,1 km
Comércio
- Casas Bahia898 m
- Casas Bahia1,3 km
- Magazine Luiza1,3 km
Escola
- Centro Educacional Unificado Lajeado248 m
- EMEI Professor Gianfrederico Porta259 m
- EMEF Madre Joana Angelica de Jesus292 m
Transporte
- Rua Bernardo Da Mota, 1656 m
- Estrada De Poa, 197123 m
- Estrada De Poa, 603132 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Gran Kazzas Jaguaré
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,3 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.102/m²Lance R$ 6.268/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720105343
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