Ed Dinamarca
Jardim Paulista, São Paulo/SP
Localização
Jardim Paulista, São Paulo/SP
3 quartos118,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 885.117,66
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Mooca · São Paulo · SP
Cond Stupendo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 121,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
19/100
ROI Estimado
9,23%Desconto sobre avaliação
24,04%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 9,23%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.290.000,00
- Lance mín.
- R$ 979.948,27
- Desconto
- 24,04%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,23%
Lucro líquido estimado
R$ 100.862
Lance mínimoR$ 979.948
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.290.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,25%
Lucro líq. est.
-R$ 218.196,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,25%
2ª Praça
R$ 979.948,27
09/10/202610h00
ROI estimado
9,23%
Lucro líq. est.
R$ 100.827,93
Desconto
24,04%
ROI a.a.
9,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Antonio de Oliveira, N. 1228, Apto 132, T 03 Ed Avanti
Mooca, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mooca, em São Paulo/SP. Conta com Emei Almirante Tamandaré a 537 m e Rua João Antônio de Oliveira, 1297 a 69 m.
O que tem por perto
Mercado
- Yamauchi639 m
- Yamauchi Supermercado648 m
- Carrefour1,1 km
Shopping
- Central Park Mooca1,7 km
- Shopping1,9 km
- Mooca Plaza Shopping2,0 km
Saúde
- Extrafarma575 m
- Saude674 m
- UltraFarma Popular804 m
Comércio
- Armarinhos Fernando1,1 km
- Casas Bahia1,8 km
- Franspar1,8 km
Escola
- EMEI Almirante Tamandaré537 m
- Externato São Rafael551 m
- Escola Estadual Pandiá Calógeras697 m
Transporte
- Rua João Antônio De Oliveira, 129769 m
- Transporte169 m
- Rua Visconde De Inhomirim, 308223 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Apartamento
76
Ver imóvel
Edificio Amici Della Vita
Vila Regente Feijo, São Paulo/SP
Localização
Vila Regente Feijo, São Paulo/SP
3 quartos98,4 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 630.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Nova Pacaembu
35°subd Barra Funda, São Paulo/SP
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos108,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 867.351,58
Desconto
44,28%
Licitação· 24/set
Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 121,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 10.609/m²Lance R$ 8.059/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414342138
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