Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Em disputa
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Vila Nova Curuca · São Paulo · SP
Condomínio Residencial Plano & Curuçá II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32,5 m²
- Quartos
- 2
56/100
ROI Estimado
115,77%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 115,77%8,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 227.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.201,86
- Desconto
- 39,56%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
125,88%
Lucro líquido estimado
R$ 41.810
Lance mínimoR$ 137.202
Lance máx. viávelR$ 172.183
AvaliaçãoR$ 227.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 281.606
- Cartório
- 12.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS Capital
- Aberta em
- 2025
- Retomada pelo banco em
- 13 de março de 2026 (há 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- Abertura da matrícula do apartamento14/03/2025
- #2Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)10/05/2024
- #3Autorização da incorporadora para abertura da matrícula20/01/2025
- #4Averbação de categoria de uso HIS-220/01/2025
- #5Averbação do Código de Endereçamento Postal (CEP)13/03/2026
- #6Consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL13/03/2026
03Onde fica
Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 1608, Torre B His
Vila Nova Curuca, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Nova Curuca, em São Paulo/SP. Conta com Mercado a 1,1 km e Nice Farma a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Assaí Atacadista1,2 km
- Mini mercado Cajubá1,3 km
Shopping
- Centro Comercial4,4 km
- Centro Comercial4,4 km
- Centro Comercial4,5 km
Saúde
- Nice Farma1,1 km
- Drogaria São Paulo1,1 km
- Drogaleste1,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,9 km
- Casas Bahia3,4 km
- Magazine Luiza3,4 km
Sobre o empreendimento
Condomínio Residencial Plano & Curuçá II
- Incorporadora
- Plano & Plano
04Outros imóveis na região
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
Veleiros, São Paulo/SP
Localização
Veleiros, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Quadra Butanta
Butanta, São Paulo/SP
Localização
Butanta, São Paulo/SP
1 quartos24 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.989/m²Lance R$ 4.224/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719435033
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