Condomínio Griffe Jardim São Luís
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Norma · São Paulo · SP
Cond. Residencial Unico Jacu Pessego
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,04%Desconto sobre avaliação
11,3%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,04%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 177.398,11
- Desconto
- 11,3%Média em São Paulo: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.264
Lance mínimoR$ 177.398
AvaliaçãoR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 232.016,20
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,18%
Lucro líq. est.
-R$ 73.780,66
Desconto
-16,01%
ROI a.a.
-28,18%
2ª Praça
R$ 177.398,11
26/10/202610h00
ROI estimado
-7,04%
Lucro líq. est.
-R$ 14.246,94
Desconto
11,3%
ROI a.a.
-7,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 913, His2
Vila Norma, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Norma, em São Paulo/SP. Conta com E.e Maximo de Moura Santos a 329 m e Transporte a 44 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão436 m
- Mercado808 m
- Hipermercado Shibata1,1 km
Shopping
- Shopping Metrô Itaquera4,9 km
- Centro Comercial5,6 km
- Centro Comercial5,6 km
Saúde
- Hospital Municipal Professor Doutor Alípio Corrêa Netto1,5 km
- Assistência Médica Ambulatorial Sítio da Casa Pintada1,7 km
- Hospital Tide Setubal1,8 km
Comércio
- Casas Bahia2,0 km
- Casas Bahia5,6 km
- Casas Bahia6,9 km
Escola
- E.E Maximo de Moura Santos329 m
- Escola724 m
- Escola879 m
Transporte
- Transporte44 m
- Avenida Doutor Custódio De Lima197 m
- Transporte205 m
04Outros imóveis na região
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Neo Conx - Pirituba
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R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 5.679/m²Lance R$ 5.037/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712162597
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