Condomínio Griffe Jardim São Luís
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Vila Carmosina · São Paulo · SP
Cond Vivaz Estacao Itaquera 3
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,1 m²
- Quartos
- 2
Data da licitação
ROI Estimado
28,83%Desconto sobre avaliação
38,77%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,83%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 275.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.383,74
- Desconto
- 38,77%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,84%
Lucro líquido estimado
R$ 55.527
Lance mínimoR$ 168.384
Lance máx. viávelR$ 183.254
AvaliaçãoR$ 275.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 1211, Tr 01 His 2
Vila Carmosina, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Carmosina, em São Paulo/SP. Conta com E.e Professora Luzia de Queiroz e Oliveira a 512 m e Avenida Jean Khoury Farah a 99 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dia843 m
- Bengala909 m
- Extra1,0 km
Shopping
- Shopping Metrô Itaquera951 m
- Shopping Interlar Aricanduva3,4 km
- Shopping Leste Aricanduva3,6 km
Saúde
- Droga Leste858 m
- Farmais998 m
- Saude1,0 km
Comércio
- Casas Bahia6,4 km
- Casas Bahia6,7 km
- Magazine Luiza6,8 km
Escola
- E.E Professora Luzia de Queiroz e Oliveira512 m
- E.E Doutor Francisco Glycério de Freitas632 m
- FATEC Itaquera674 m
Transporte
- Avenida Jean Khoury Farah99 m
- Avenida Miguel Ignácio Curi173 m
- Avenida Miguel Ignácio Curi184 m
Sobre o empreendimento
Cond Vivaz Estacao Itaquera 3
Localizado na Avenida Jean Khoury Farah, Itaquera, São Paulo. Oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos, com opção de vaga e varanda, com metragens de 36 a 53m². O empreendimento conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, playground e academia. A previsão de entrega é para 01/02/2025.
- Incorporadora
- Vivaz Residencial
- CNPJ 62.057.669/0001-77
- Construção
- 2024
04Outros imóveis na região
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Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
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Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Gran Kazzas Jaguaré
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.620/m²Lance R$ 4.666/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715204010
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