Condominio Residencial My Click
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
Localização
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
1 quartos24 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Campanela · São Paulo · SP
Residencial Di Petra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1/100
ROI Estimado
3,88%Desconto sobre avaliação
21,63%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 3,88%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.146,52
- Desconto
- 21,63%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,89%
Lucro líquido estimado
R$ 6.099
Lance mínimoR$ 137.147
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,91%
Lucro líq. est.
-R$ 33.468,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,91%
2ª Praça
R$ 137.146,52
02/10/2026
ROI estimado
3,88%
Lucro líq. est.
R$ 6.083,45
Desconto
21,63%
ROI a.a.
3,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manuel Ribas, N. 147, Apto 006, Terreo Torre 2
Vila Campanela, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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68
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Localização
Vila Itaim, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Vila Clementino, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
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Desconto
36,04%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 24,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 7.255/m²Lance R$ 5.686/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707035140
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