Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Em disputa
Venda OnlineFGTS
Pirituba · São Paulo · SP
Neo Conx - Pirituba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,7 m²
- Quartos
- 2
68/100
ROI Estimado
35,33%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 35,33%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.948,90
- Desconto
- 39,56%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,3%
Lucro líquido estimado
R$ 50.250
Lance mínimoR$ 129.949
Lance máx. viávelR$ 149.894
AvaliaçãoR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 191.489
- Cartório
- 16.º Oficial de Registro de Imóveis da Capital
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 16 de abril de 2026 (há 5 meses)
- Consolidação
- R$ 229.092,27
Atos registrados
- Abertura de Matrícula e Registro de Proprietário26/01/2022
- AV-1Remissão / Alienação Fiduciária26/01/2022 · R$ 172.000,00
- AV-2Alteração de Contribuinte16/04/2026
- AV-3Consolidação da Propriedade Fiduciária16/04/2026 · R$ 229.092,27
03Onde fica
Avenida Doutor Felipe Pinel, N. 180, Apto 906, Torre 2 Bloco B
Pirituba, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pirituba, em São Paulo/SP. Conta com Escola Técnica Professora Doutora Doroti Quiomi Kanashiro Toyohara a 373 m e Avenida Doutor Felipe Pinel, 255 a 124 m.
O que tem por perto
Mercado
- Roldão789 m
- Atacadão Pirituba1,2 km
- Mercado Municipal de Pirituba1,2 km
Shopping
- Tietê Plaza Shopping2,5 km
- Shopping3,0 km
- Shopping3,3 km
Saúde
- Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria134 m
- Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental Philippe Pinel398 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,7 km
- Casas Bahia3,8 km
- Casas Bahia3,9 km
Escola
- Escola Técnica Professora Doutora Doroti Quiomi Kanashiro Toyohara373 m
- E.E Candido Gonçalves Gomide375 m
- EMEFM Guiomar Cabral489 m
Transporte
- Avenida Doutor Felipe Pinel, 255124 m
- Terminal Pirituba179 m
- Hospital José Soares Hungria237 m
04Outros imóveis na região
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Veleiros, São Paulo/SP
Localização
Veleiros, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condomínio Residencial Dal Lago
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Localização
Vila Itaim, São Paulo/SP
2 quartos27,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.021/m²Lance R$ 3.639/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709428751
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