78
-40%
R$ 168.000,00
Santo Amaro, São Paulo/SP
Apartamento·36,3 m²
R$ 4.624/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 10/ago
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ApartamentoLicitação
Data da licitação
Licitação
Parque Fongaro · São Paulo · SP
Cond Res Plano & Sacoma Antonio Gomes III
Apartamento · 32,4 m² · 2 quartos
Data da licitação
Licitação
39/100
ROI Estimado
28,06%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,06%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.585,90
- Lance mín.
- R$ 112.775,04
- Desconto
- 39,56%
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ROI estimado
28,02%
Lucro líquido estimado
R$ 36.831,14
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.482/m²
Média da região
R$ 3.735/m²
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7% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Valor de mercado independente
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