Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Itacolomi · São Paulo · SP
Con Res Parque Nabuco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
21/100
ROI Estimado
4,0%Desconto sobre avaliação
20,79%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 4,0%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 341.500,00
- Lance mín.
- R$ 270.515,39
- Desconto
- 20,79%Média em São Paulo: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,0%
Lucro líquido estimado
R$ 12.251
Lance mínimoR$ 270.515
Avaliação · 1ª praçaR$ 341.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 341.500,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,26%
Lucro líq. est.
-R$ 62.325,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,26%
2ª Praça
R$ 270.515,39
26/10/202610h00
ROI estimado
4,0%
Lucro líq. est.
R$ 12.250,99
Desconto
20,79%
ROI a.a.
4,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Porto Castanheiro, N. 139, Apto 42, Bl B His2
Jardim Itacolomi, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Itacolomi, em São Paulo/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Marina Vieira de Carvalho Mesquita a 255 m e Transporte a 302 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nikkey503 m
- Dia542 m
- Mercado Extra578 m
Shopping
- Shopping da Villa1,2 km
- Vilashop Catarina1,3 km
- Shopping Jabaquara2,2 km
Saúde
- Drogaria São Paulo490 m
- Drogaria São Paulo562 m
- Hospital Municipal Vila Santa Catarina Dr. Gilson de C. Marques de Carvalho565 m
Comércio
- Di Gaspi491 m
- Casas Bahia528 m
- Di Gaspi1,6 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Marina Vieira de Carvalho Mesquita255 m
- Escola Estadual Professora Heloísa Carneiro335 m
- EE Professor João Evangelista Costa552 m
Transporte
- Transporte302 m
- Rua Vicente Leite, 237303 m
- Rua Eduardo De Sá303 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Mio Bonfigli
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Desconto
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Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 170.767,62
Desconto
49,63%
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Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Imirim, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 269.583,95
Desconto
36,27%
Licitação· 9/set
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Localização
Pirituba, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 6.830/m²Lance R$ 5.410/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701988326
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