
R$ 168.000,00
Santo Amaro, São Paulo/SP
R$ 4.624/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 10/ago
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 202.806,59
18/09/2026
Jardim Gilda Maria · São Paulo · SP
Apartamento · 31,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 202.806,59
18/09/2026
ROI estimado
-2,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.699,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 239.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-16,43%
Lucro líq. est.
-R$ 44.163,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,43%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 202.806,59
18/09/2026
ROI estimado
-2,05%
Lucro líq. est.
-R$ 4.712,18
Desconto
15,14%
ROI a.a.
-2,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.455/m²
Média da região
R$ 3.735/m²
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Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 902, Bl 01 9 Pav His 2
Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP

R$ 116.412,19
Guaianazes, São Paulo/SP
R$ 3.555/m²
Aval. R$ 197.542,11
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