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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›São Paulo›Con Res Plano e Raposo Eiras GarciaAtualizado em 25/09/2026
CON RES PLANO E RAPOSO EIRAS GARCIA
Em disputa
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Jardim Esmeralda · São Paulo · SP

Con Res Plano e Raposo Eiras Garcia

Tipo
Apartamento
Área
49 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787707794548
61/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
112,68%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
112,68%8,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 310.000,00
Lance mín.
R$ 189.814,40
Desconto
38,77%Média em São Paulo: 29%
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  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

112,87%

Lucro líquido estimado

R$ 53.548

Lance mínimoR$ 189.814
Lance máx. viávelR$ 233.640
AvaliaçãoR$ 310.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras, N. 2651, Apto 86, Torre B,
Jardim Esmeralda, São Paulo/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo/SP. Conta com Supermercado La Barca a 350 m e Famarcia Popular a 937 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado La Barca350 m
  • Spani Atacadista379 m
  • Supermercado Ramos610 m

Shopping

  • Shopping Raposo547 m
  • Shopping938 m
  • Shopping Butantã3,0 km

Saúde

  • Famarcia Popular937 m
  • Saude1,0 km
  • Hospital Municipal e Maternidade Professor Mario Degni1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas536 m
  • Lojas Cem2,6 km
  • Casas Bahia4,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Paulo→

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44 Subd Limao, São Paulo/SP

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Lance mínimo

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Foto INFLUENCE IPIRANGA - CONDOMÍNIO INDEPENDÊNCIA IPIRANGA

Localização

Ipiranga, São Paulo/SP

2 quartos35,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 190.537,51

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out
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