
Projeto Imobiliario e 61
Santo Amaro, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%

Itaquera · São Paulo · SP
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1604, Bl 03 Hmp
Itaquera, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Itaquera, em São Paulo/SP. Conta com E.e Professor Valdir Fernandes Pinto a 348 m e Rua Clênio Wanderley, 215 a 20 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Viva Sapopemba
Localizado na Fazenda da Juta, São Paulo/SP, na Rua Clenio Wanderley. Oferece apartamentos com 1 e 2 quartos, com unidades de 32 a 43m² e até 1 vaga. Previsão de entrega para Nov/2026.
ROI estimado
34,06%
Lucro líquido estimado
R$ 50.128,66
Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 3.796/m²
Média da região
R$ 3.826/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Fanganiello, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 213.000,00
Lance mínimo
R$ 125.521,57
Desconto
41,07%

Guaianazes, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%