
Projeto Imobiliario e 61
Santo Amaro, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%

Guaianazes · São Paulo · SP
Apartamento · 38,7 m² · 2 quartos
Rua Tiburcio de Sousa, N. 3350, Apto 21, Bl 02
Guaianazes, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Guaianazes, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Professor Armando Gomes de Araújo a 582 m e Rua Tibúrcio de Souza, 63 a 8 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
32,96%
Lucro líquido estimado
R$ 45.014,41
Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 3.158/m²
Média da região
R$ 3.883/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%

Vila Regina, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Fanganiello, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 213.000,00
Lance mínimo
R$ 125.521,57
Desconto
41,07%