Datas do leilão
Colonia (zona Leste) · São Paulo · SP
Colonia (zona Leste)
Apartamento · 41.56 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -31,62%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 223.679,39
- Desconto
- -9,11%
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ROI estimado
-31,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 80.214,54
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 258.138,53
30/07/2026
ROI estimado
-40,44%
Lucro líq. est.
-R$ 117.775,00
Desconto
-25,92%
ROI a.a.
-40,44%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 223.679,39
05/08/2026
ROI estimado
-31,62%
Lucro líq. est.
-R$ 80.214,54
Desconto
-9,11%
ROI a.a.
-31,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Hirovo Kaminobo, N. 980, Apto 75, Bl 04
Colonia (zona Leste), São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour1,1 km
- Assaí Atacadista1,6 km
- Atacadão2,1 km
Shopping
- Shopping Negreiros2,0 km
- Centro Comercial3,3 km
- Centro Comercial3,3 km
Saúde
- Hospital Santo Expedito612 m
- Saude2,4 km
- Farmacia Popular2,5 km
Comércio
- Casas Bahia (loja antiquada/arcaica)3,1 km
- Casas Bahia4,4 km
- Casas Bahia5,5 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444438907478
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.933,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.