Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
13 Subdist Butanta · São Paulo · SP
Coral
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
16,26%Desconto sobre avaliação
31,42%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,26%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 213.000,00
- Lance mín.
- R$ 146.081,88
- Desconto
- 31,42%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,26%
Lucro líquido estimado
R$ 27.247
Lance mínimoR$ 146.082
AvaliaçãoR$ 213.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.537,06
05/10/202610h00
ROI estimado
-19,49%
Lucro líq. est.
-R$ 48.478,40
Desconto
-3,54%
ROI a.a.
-19,49%
2ª Praça
R$ 146.081,88
09/10/202610h00
ROI estimado
16,26%
Lucro líq. est.
R$ 27.236,09
Desconto
31,42%
ROI a.a.
16,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 315, Bl 01 His2
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro 13 Subdist Butanta, em São Paulo/SP. Conta com Emef Luiz Eduardo Conde Matarazzo a 917 m e Rua Marco Giannini, 234 a 61 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour638 m
- Mercado e Padaria Silvestre779 m
- Lopes Supermercados1,1 km
Shopping
- Shopping Raposo3,2 km
- Taboão Plaza Outlet3,6 km
- Shopping3,6 km
Saúde
- Drogaria Poupaqui1,1 km
- Pronto Socorro José Ibrahin1,4 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas Cem4,2 km
- Caedu5,3 km
Escola
- EMEF Luiz Eduardo Conde Matarazzo917 m
- Colégio Albert Sabin945 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Deputado Gilberto Chaves1,2 km
Transporte
- Rua Marco Giannini, 23461 m
- Rua Cesar Cavassi, 59199 m
- Rua Joaquim Lapas Veiga, 628287 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
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Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
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38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Gran Kazzas Jaguaré
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.779/m²Lance R$ 4.649/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717823923
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