Sao Jose do Rio Preto - Setparque Horizonte

Trata-se de um terreno em Setparque Horizonte, São José do Rio Preto/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.000 e o preço de venda, R$ 76.545,07: 30,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 174.590,63; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 76.545,07.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.