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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Presidente Prudente›Vila Nova PrudenteAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP — Presidente Prudente - Vila Nova Prudente
Venda Online
Tipo
Terreno
Área
51,1 m²
Nº Caixa
8444426105002

Vila Nova Prudente · Presidente Prudente · SP

Presidente Prudente - Vila Nova Prudente

Tipo
Terreno
Área
51,1 m²
Nº Caixa
8444426105002
Dossiê · 8444426105002Venda Online

Avaliação

R$ 165.000,00

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

média Presidente Prudente: 31%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno de 51,1 m² em Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.000 e o preço de venda, R$ 74.696,10: 54,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 165.000,00
Lance
− R$ 74.696,10
ITBI e registro
− R$ 2.240,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.696,10
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 165.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Nova Prudente, em Presidente Prudente/SP.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte279 m
  • Escola1,2 km
  • Saúde2,2 km
  • Comércio1,9 km
  • Shopping3,0 km
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Mercado

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  • Supermercados Estrela2,2 km
  • Supermercados Avenida2,9 km

Transporte

  • Rua João Antônio Pavão279 m
  • Transporte751 m
  • Transporte760 m

Escola

  • Escola Estadual Professora Clotilde Veiga Barros1,2 km
  • Colégio Criarte1,9 km
  • UNIESP Prudente2,3 km

Saúde

  • Hospital Estadual Dr. Odilo Antunes de Siqueira2,2 km
  • Hospital Estadual de Presidente Prudente2,2 km
  • Drogasil2,8 km

Comércio

  • Havan1,9 km
  • Lojas Americanas3,0 km
  • Magazine Luiza5,1 km

Shopping

  • Shopping3,0 km
  • Galeria 18|213,4 km
  • Calçadão Villa Romana3,5 km

04Outros imóveis na região

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