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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Presidente Prudente›Jardim CambuciAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Jardim Cambuci, Presidente Prudente/SP — Presidente Prudente - Jardim Cambuci
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425184693

Jardim Cambuci · Presidente Prudente · SP

Presidente Prudente - Jardim Cambuci

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425184693
Dossiê · 8444425184693Venda Direta

Avaliação

R$ 128.648,74

Lance mínimo

R$ 74.522,75

Desconto

42,07%

média Presidente Prudente: 31%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Presidente Prudente/SP, no bairro Jardim Cambuci. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 74.522,75, contra uma avaliação de R$ 128.648,74: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 128.649,00
Lance
− R$ 74.522,75
ITBI e registro
− R$ 2.235,68
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.718,94
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.522,75
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 128.648,74

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Cambuci, em Presidente Prudente/SP.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte749 m
  • Escola605 m
  • Saúde789 m
  • Comércio2,1 km
  • Shopping1,9 km
Ver o que tem por pertoâ–¾

Mercado

  • Supermercado Econômico da Gente1,8 km
  • Supermercados Nagai1,9 km
  • Supermercados Estrela1,9 km

Transporte

  • Transporte749 m
  • Transporte791 m
  • Rua Thomaz Matheus, 5001,0 km

Escola

  • Escola Municipal Pioneira Ludovica Ligabo Rodrigues605 m
  • Escola844 m
  • Escola de Educação Especial para Deficientes Visuais "Professor Faradei Boscoli"912 m

Saúde

  • Hospital Allan Kardec789 m
  • Rifarma1,9 km
  • Drogaria Santa Cecília2,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,1 km
  • Havan3,1 km
  • Magazine Luiza4,4 km

Shopping

  • Camelódromo1,9 km
  • Calçadão Villa Romana1,9 km
  • Shopping2,1 km

04Outros imóveis na região

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