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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›São José do Rio Preto›Residencial Jose Bernardes CoelhoAtualizado em 03/09/2026
SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 243.068,42

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 150.560,29

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Jose Bernardes Coelho · São José do Rio Preto · SP

Sao Jose do Rio Preto - Residencial Jose Bernardes Coelho

Tipo
Casa
Área
43,9 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 243.068,42

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 150.560,29

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
7/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
5,22%
Desconto sobre avaliação
23,96%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
5,22%0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 198.000,00
Lance mín.
R$ 150.560,29
Desconto
23,96%Média em São José do Rio Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

5,19%

Lucro líquido estimado

R$ 9.078

Lance mínimoR$ 150.560
AvaliaçãoR$ 198.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 243.068,42

20/10/202610h00

ROI estimado

-32,24%

Lucro líq. est.

-R$ 88.544,64

Desconto

-22,76%

ROI a.a.

-32,24%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 150.560,29

26/10/202610h00

ROI estimado

5,22%

Lucro líq. est.

R$ 9.119,52

Desconto

23,96%

ROI a.a.

5,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Verginia Claudina da Silva Lopes, N. 1112, Lt 62 Qd 16
Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo a 1,2 km.

O que tem por perto

Escola

  • Escola Municipal Professora Carmen Nelita Anselmo Vettorazzo1,2 km

04Outros imóveis na região

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Residencial Jose Bernardes Coelho

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

64
Foto RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO

Localização

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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Res Pq da Liberdade IV

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

63
Foto RES PQ DA LIBERDADE IV

Localização

Condominio Residencial Parque da Liberda, São José do Rio Preto/SP

2 quartos40,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.764,00

Desconto

40,0%

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Foto PARQUE RIO DAS FLORES

Localização

Jardins Rio Preto, São José do Rio Preto/SP

2 quartos41,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Residencial Tabarana

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

52
Foto RESIDENCIAL TABARANA

Localização

Residencial Tabarana, São José do Rio Preto/SP

2 quartos44 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set
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Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP

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Foto RESIDENCIAL MAIS VIVER

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Residencial Mais Viver, São José do Rio Preto/SP

55 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.941,96

Desconto

36,1%

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Foto RESIDENCIAL LUZIA POLOTTO

Localização

Residencial Luzia Polotto, São José do Rio Preto/SP

2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.979,86

Desconto

38,97%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.515/m²Lance R$ 3.434/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787720741797

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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