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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›São José do Rio Preto›Jardim dos BuritisAtualizado em 23/09/2026
SAO JOSE DO RIO PRETO - JARDIM DOS BURITIS
Em disputa
Venda OnlineFGTS

Jardim dos Buritis · São José do Rio Preto · SP

Sao Jose do Rio Preto - Jardim dos Buritis

Tipo
Casa
Área
54,7 m²
Quartos
3
Vagas
2
67/100
ROI Estimado
33,7%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
33,7%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 178.000,00
Lance mín.
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%Média em São José do Rio Preto: 36%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,72%

Lucro líquido estimado

R$ 40.238

Lance mínimoR$ 105.482
Lance máx. viávelR$ 120.616
AvaliaçãoR$ 178.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
150.545
Cartório
1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS São José do Rio Preto Oficial GUMERCINDO DE SETA
Aberta em
2015
Retomada pelo banco em
14 de maio de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
Consolidação
R$ 186.710,62
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 5 atos anteriores
  2. #6Alteração de nome da via pública (Rua Projetada 21 → Rua Wagner de Alvarenga Campos)10/12/2020
  3. #7Construção de prédio térreo residencial10/12/2020 · R$ 78.320,00
  4. #8Atualização do registro da empresa proprietária (RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A.)22/06/2021
  5. R.8/150545Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV) — Financiamento07/06/2021 · R$ 175.000,00
  6. R.9/150545Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV) — Garantia09/06/2021 · R$ 124.824,02
  7. #11Consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF14/05/2025 · R$ 186.710,62

03Onde fica

Rua Wagner de Alvarenga Campos, N. 181, Lote 08, Quadra Z8
Jardim dos Buritis, São José do Rio Preto/SP

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04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 103.775,24

Desconto

40,74%

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Localização

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2 quartos63 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.600,00

Desconto

40,0%

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2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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64
Foto RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO

Localização

Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto/SP

2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

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2 quartos40,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.764,00

Desconto

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2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.993,04

Desconto

39,56%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
54,7 m²
Quartos
3
Vagas
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.252/m²Lance R$ 1.927/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425462642

Matrícula em PDF ↗

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