Cond Rio Gandini
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Residencial Maria Adelia · São José do Rio Preto · SP
Cond Vitta Villa do Campo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
17,43%Desconto sobre avaliação
32,23%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,43%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.092,09
- Desconto
- 32,23%Média em São José do Rio Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,41%
Lucro líquido estimado
R$ 29.788
Lance mínimoR$ 149.092
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,5%
Lucro líq. est.
-R$ 40.859,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,5%
2ª Praça
R$ 149.092,09
09/10/202610h00
ROI estimado
17,43%
Lucro líq. est.
R$ 29.823,31
Desconto
32,23%
ROI a.a.
17,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 12, T 01 Bl D
Loteamento Residencial Maria Adelia, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Loteamento Residencial Maria Adelia, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Professora Doutora Eurides Mambreu a 326 m e Transporte a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Peniel Rede Sol2,2 km
- Supermercado Cristo Rei3,5 km
- Carrefour4,2 km
Shopping
- Pátio Mall5,4 km
- Shopping5,5 km
- Shopping5,6 km
Saúde
- Drogaria Popular2,1 km
- Drogaria Vitória2,3 km
- Farmácia Vila Toninho (Pachá)2,3 km
Comércio
- Leroy Merlin4,2 km
- Havan7,4 km
- Lojão do Brás7,5 km
Escola
- Escola Municipal Professora Doutora Eurides Mambreu326 m
- E. M. Rita Mendes Mambreu376 m
- Complexo Profª Maria de Siqueira Campos Pires de Albuquerque420 m
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte2,0 km
- Transporte2,1 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
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Localização
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
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R$ 90.666,97
Desconto
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Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
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R$ 96.592,92
Desconto
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Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto/SP
Localização
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.109/m²Lance R$ 3.462/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717739647
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