
Cond Rio Gandini
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
42,22%

Rios de Spagna · São José do Rio Preto · SP
Apartamento · 39,3 m² · 2 quartos
Avenida Manoel de Freitas Assuncao, N. 300, Apto 402, Bl 14 Vg 177 Pav3
Rios de Spagna, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Rios de Spagna, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Georgina Atra Hawilla a 382 m e Transporte a 2,8 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
29,7%
Lucro líquido estimado
R$ 31.924,47
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.309/m²
Média da região
R$ 2.420/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%

Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 161.000,00
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%

Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 132.593,21
Desconto
41,07%

Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 98.222,55
Desconto
42,22%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%