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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›São José do Rio Preto›Cond Rio GandiniAtualizado em 23/09/2026
COND RIO GANDINI
Venda OnlineFGTS

Vila Toninho · São José do Rio Preto · SP

Cond Rio Gandini

Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
76/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
49,07%
Desconto sobre avaliação
48,15%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
49,07%3,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 160.000,00
Lance mín.
R$ 82.963,24
Desconto
48,15%Média em São José do Rio Preto: 36%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

49,07%

Lucro líquido estimado

R$ 46.591

Lance mínimoR$ 82.963
Lance máx. viávelR$ 108.483
AvaliaçãoR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Antonio Lopes dos Santos, N. 800, Apto 203, Bl 08 Vg 47
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Vila Toninho, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Professor Modesto Rodrigues Marques a 271 m e Transporte a 103 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Peniel Rede Sol572 m
  • Supermercado Cristo Rei1,7 km
  • Carrefour2,4 km

Shopping

  • Pátio Mall4,5 km
  • Shopping4,6 km
  • Shopping4,7 km

Saúde

  • Farmácia Vila Toninho (Pachá)182 m
  • Droga Victor347 m
  • Drogaria Popular433 m

Comércio

  • Leroy Merlin2,1 km
  • Havan5,3 km
  • Lojão do Brás5,7 km

Escola

  • Escola Municipal Professor Modesto Rodrigues Marques271 m
  • Escola Estadual Professra Nair Santos Cunha318 m
  • Escola Municipal Professor João José Féris591 m

Transporte

  • Transporte103 m
  • Transporte158 m
  • Transporte188 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José do Rio Preto→

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R$ 95.926,25

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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R$ 95.407,73

Desconto

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Localização

Jardim Itapema, São José do Rio Preto/SP

2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.071/m²Lance R$ 2.111/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708840012

Matrícula em PDF ↗

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