Cond Rio Gandini
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Boa Vista · São José do Rio Preto · SP
Rio Uruguai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,78%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,78%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 99.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José do Rio Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,78%
Lucro líquido estimado
R$ 32.338
Lance mínimoR$ 99.000
Lance máx. viávelR$ 106.984
AvaliaçãoR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.741,34
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,01%
Lucro líq. est.
-R$ 46.355,65
Desconto
-7,72%
ROI a.a.
-23,01%
2ª Praça
R$ 99.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
27,78%
Lucro líq. est.
R$ 32.342,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 104, Bl 16 Vg 254
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Escola Municipal Professor Chafic Balura a 455 m e Transporte a 754 m.
O que tem por perto
Mercado
- Porecatu - Loja 10901 m
- JJ Supermercados1,2 km
- Dia Supermercados1,2 km
Shopping
- Shopping Cidade Norte1,2 km
- Nature Mall3,4 km
- Praça Shopping3,6 km
Saúde
- Saude702 m
- Drogaria Total742 m
- Drogaria Mirassolândia951 m
Comércio
- Lojas Cem3,4 km
- Magazine Luíza3,4 km
- Casas Bahia3,5 km
Escola
- Escola Municipal Professor Chafic Balura455 m
- E.E.P.G Professor Walfredo de Andrade Fogaça520 m
- Escola587 m
Transporte
- Transporte754 m
- Transporte901 m
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Parque Rio Lima
Rios de Spagna, São José do Rio Preto/SP
Localização
Rios de Spagna, São José do Rio Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Jardim Manoel Del Arco
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
Localização
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
2 quartos47,3 m²
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Lance mínimo
R$ 98.518,85
Desconto
43,7%
Rio Uruguai
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Localização
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.666,97
Desconto
46,67%
Cond Parque Rio Salas
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.592,92
Desconto
40,74%
Res Rio Mackenzie
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto/SP
Localização
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.198/m²Lance R$ 2.519/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713537870
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