Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 337.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 202.200,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Ipanema · São Carlos · SP

Terra Nova Sao Carlos I

Tipo: Casa
Área: 77,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,36%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 337.000,00
Lance mín.: R$ 202.200,00
Desconto: 40,0%Média em São Carlos: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,35%

Lucro líquido estimado

R$ 67.208

Lance mínimoR$ 202.200

Lance máx. viávelR$ 219.654

Avaliação · 1ª praçaR$ 337.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-17,21%

Lucro líq. est.

-R$ 65.853,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,21%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

ROI estimado

28,36%

Lucro líq. est.

R$ 67.230,92

Desconto

40,0%

ROI a.a.

28,36%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Otto Werner Rosel, N. 777, Cs 067 Modelo D
Jardim Ipanema, São Carlos/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Carlos

Mesma cidade · Casa

Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

2 quartos51,4 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Jardim Martinelli

Jardim Martinelli, São Carlos/SP

Localização

Jardim Martinelli, São Carlos/SP

2 quartos78,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.597,45

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

1 quartos59 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.041,43

Desconto

23,98%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Conjunto Habitacional Residencial I

Conjunto Habitacional Residencial Itatia, São Carlos/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos43 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.140,71

Desconto

35,48%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Res Santo Antonio

Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP

Localização

Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP

2 quartos46,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 176.876,63

Desconto

11,56%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

44,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.819,13

Desconto

18,54%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 77,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.360/m²Lance R$ 2.616/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555519856869

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

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Jardim Ipanema · São Carlos · SP

Terra Nova Sao Carlos I

Tipo: Casa
Área: 77,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

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62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,36%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 337.000,00
Lance mín.: R$ 202.200,00
Desconto: 40,0%Média em São Carlos: 14%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,35%

Lucro líquido estimado

R$ 67.208

Lance mínimoR$ 202.200

Lance máx. viávelR$ 219.654

Avaliação · 1ª praçaR$ 337.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 337.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-17,21%

Lucro líq. est.

-R$ 65.853,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,21%

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2ª Praça

Viável

R$ 202.200,00

20/10/202610h00

ROI estimado

28,36%

Lucro líq. est.

R$ 67.230,92

Desconto

40,0%

ROI a.a.

28,36%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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Avenida Otto Werner Rosel, N. 777, Cs 067 Modelo D
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Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

2 quartos51,4 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Jardim Martinelli

Jardim Martinelli, São Carlos/SP

Localização

Jardim Martinelli, São Carlos/SP

2 quartos78,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.597,45

Desconto

39,56%

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Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

1 quartos59 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.041,43

Desconto

23,98%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Conjunto Habitacional Residencial I

Conjunto Habitacional Residencial Itatia, São Carlos/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos43 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.140,71

Desconto

35,48%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Res Santo Antonio

Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP

Localização

Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP

2 quartos46,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 176.876,63

Desconto

11,56%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Cidade Aracy

Cidade Aracy, São Carlos/SP

Localização

Cidade Aracy, São Carlos/SP

44,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.819,13

Desconto

18,54%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 77,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.360/m²Lance R$ 2.616/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555519856869

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