Cidade Aracy
Cidade Aracy, São Carlos/SP
Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
2 quartos51,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Santo Antonio · São Carlos · SP
Res Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,67%Desconto sobre avaliação
11,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,67%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.876,63
- Desconto
- 11,56%Média em São Carlos: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.627
Lance mínimoR$ 176.877
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,75%
Lucro líq. est.
-R$ 40.579,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,75%
2ª Praça
R$ 176.876,63
15/10/202610h00
ROI estimado
-7,67%
Lucro líq. est.
-R$ 15.606,51
Desconto
11,56%
ROI a.a.
-7,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rosalvo Tiago Ruffino, N. 211, Lt 05 Qd H Antiga Rua 02
Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP
Este imóvel fica no bairro Residencial Santo Antonio, em São Carlos/SP. Conta com Centro Municipal de Educação Infantil Professora Ida Viciguerra a 494 m e Transporte a 3,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Nogueira - Matriz859 m
- Atacadão2,4 km
Saúde
- Farmácia Escola2,4 km
Escola
- Centro Municipal de Educação Infantil Professora Ida Viciguerra494 m
- Escola Municipal de Ensino Básico Dalila Galli528 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Juliana Maria Ciarrochi Perez1,1 km
Transporte
- Transporte3,4 km
- Transporte3,6 km
04Outros imóveis na região
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Cidade Aracy, São Carlos/SP
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Cidade Aracy
Cidade Aracy, São Carlos/SP
Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
44,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.819,13
Desconto
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Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Conjunto Habitacional Residencial I
Conjunto Habitacional Residencial Itatia, São Carlos/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos43 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.874,87
Desconto
10,76%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.343/m²Lance R$ 3.841/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712352957
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