Cidade Aracy
Cidade Aracy, São Carlos/SP
Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
2 quartos51,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Residencial Itatia · São Carlos · SP
Sao Carlos - Conjunto Habitacional Residencial I
- Tipo
- Casa
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,49%Desconto sobre avaliação
10,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,49%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.874,87
- Desconto
- 10,76%Média em São Carlos: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.905
Lance mínimoR$ 108.875
AvaliaçãoR$ 122.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.996,54
05/10/202610h00
ROI estimado
-24,74%
Lucro líq. est.
-R$ 37.703,21
Desconto
-6,55%
ROI a.a.
-24,74%
2ª Praça
R$ 108.874,87
09/10/202610h00
ROI estimado
-11,49%
Lucro líq. est.
-R$ 14.891,81
Desconto
10,76%
ROI a.a.
-11,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Josimara Pessoa de Lima Maciel, N. 164, Lt 39 Qd 04
Conjunto Habitacional Residencial Itatia, São Carlos/SP
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Residencial Itatia, em São Carlos/SP. Conta com Emeb Arthur Natalino Deriggi a 783 m e Susantur a 729 m.
O que tem por perto
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Aracy732 m
Escola
- EMEB Arthur Natalino Deriggi783 m
- Escola Estadual Professor Marivaldo Carlos Degan1,1 km
Transporte
- Susantur729 m
04Outros imóveis na região
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Conjunto Habitacional Residencial I
Conjunto Habitacional Residencial Itatia, São Carlos/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos43 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.140,71
Desconto
35,48%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Res Santo Antonio
Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP
Localização
Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP
2 quartos46,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 176.876,63
Desconto
11,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cidade Aracy
Cidade Aracy, São Carlos/SP
Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
44,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.819,13
Desconto
18,54%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.837/m²Lance R$ 2.531/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703879395
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