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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Santo André›Sitio dos VianasAtualizado em 26/08/2026
SANTO ANDRE - SITIO DOS VIANAS
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Sitio dos Vianas · Santo André · SP

Santo Andre - Sitio dos Vianas

Tipo
Casa
Área
165 m²
Quartos
3

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
48/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
15,61%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
15,61%1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 365.000,00
Lance mín.
R$ 232.619,72
Desconto
36,27%Média em Santo André: 24%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

15,6%

Lucro líquido estimado

R$ 45.143

Lance mínimoR$ 232.620
AvaliaçãoR$ 365.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Paulo Emilio Salles Gomes, N. 215, Glb 12
Sitio dos Vianas, Santo André/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Sitio dos Vianas, em Santo André/SP. Conta com Escola a 108 m e Aesa a 115 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Muito+ Barato Supermercado811 m
  • Supermercado Santo Antônio871 m
  • Atacarejo Compre Bem874 m

Shopping

  • Centro Comercial Colina1,3 km
  • Galeria Vila Luzita1,4 km
  • Galeria 5001,5 km

Saúde

  • Hexafarmácia Drogarias804 m
  • Souza Farmácia1,1 km
  • RiosPharma1,1 km

Comércio

  • Casas Bahia1,6 km
  • Casas Bahia2,6 km
  • Lojas Americanas2,8 km

Escola

  • Escola108 m
  • EMEIEF Cândido Portinari422 m
  • Escola459 m

Transporte

  • AESA115 m
  • AESA248 m
  • Transporte276 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Casa

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

77
Foto NOVA ESPERANCA

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DA GRANJA

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

77
Foto COND RES PORTAL DO SOL XII

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

77
Foto COND RES ESTORIL

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Parque Santo Affonso

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

76
Foto PARQUE SANTO AFFONSO

Localização

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 724.945,01

Desconto

44,23%

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Jardim Bom Viver IV

Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP

75
Foto JARDIM BOM VIVER IV

Localização

Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP

2 quartos128,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 121.384,28

Desconto

40,2%

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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
165 m²
Quartos
3
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.212/m²Lance R$ 1.410/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444417692725

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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