Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 300.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 180.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Chacara das Mocas Ou · Santana de Parnaíba · SP

Saint Marcel

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

63/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 32,3%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 300.000,00
Lance mín.: R$ 180.000,00
Desconto: 40,0%Média em Santana de Parnaíba: 40%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,29%

Lucro líquido estimado

R$ 65.845

Lance mínimoR$ 180.000

Lance máx. viávelR$ 202.103

Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-15,44%

Lucro líq. est.

-R$ 51.495,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

ROI estimado

32,3%

Lucro líq. est.

R$ 65.849,25

Desconto

40,0%

ROI a.a.

32,3%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vereda Tropical, N. 454, Apto 201, Bl 04 Vg 134
Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Chacara das Mocas Ou, em Santana de Parnaíba/SP. Conta com Transporte a 611 m.

O que tem por perto

Transporte

Transporte611 m
Transporte660 m
Transporte687 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Apartamento

Saint Marcel

Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

Localização

Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Saint Marcel

Chacara Estela, Santana de Parnaíba/SP

Localização

Chacara Estela, Santana de Parnaíba/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Parque Acanto

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.170,64

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Ed Sky

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

Localização

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 216.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Edifício Santa Efigênia

Campos Eliseos, São Paulo/SP

Localização

Campos Eliseos, São Paulo/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Pauliceia

Pauliceia, Piracicaba/SP

Localização

Pauliceia, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 155.181,22

Desconto

41,44%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.634/m²Lance R$ 4.580/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709809887

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Chacara das Mocas Ou · Santana de Parnaíba · SP

Saint Marcel

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

63/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 32,3%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 300.000,00
Lance mín.: R$ 180.000,00
Desconto: 40,0%Média em Santana de Parnaíba: 40%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,29%

Lucro líquido estimado

R$ 65.845

Lance mínimoR$ 180.000

Lance máx. viávelR$ 202.103

Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 300.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-15,44%

Lucro líq. est.

-R$ 51.495,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 180.000,00

09/10/202610h00

ROI estimado

32,3%

Lucro líq. est.

R$ 65.849,25

Desconto

40,0%

ROI a.a.

32,3%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vereda Tropical, N. 454, Apto 201, Bl 04 Vg 134
Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

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Este imóvel fica no bairro Chacara das Mocas Ou, em Santana de Parnaíba/SP. Conta com Transporte a 611 m.

O que tem por perto

Transporte

Transporte611 m
Transporte660 m
Transporte687 m

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Estado de SP · Apartamento

Saint Marcel

Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

Localização

Chacara das Mocas Ou, Santana de Parnaíba/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Saint Marcel

Chacara Estela, Santana de Parnaíba/SP

Localização

Chacara Estela, Santana de Parnaíba/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Parque Acanto

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.170,64

Desconto

52,59%

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Ed Sky

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

Localização

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 216.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Edifício Santa Efigênia

Campos Eliseos, São Paulo/SP

Localização

Campos Eliseos, São Paulo/SP

2 quartos51 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Pauliceia

Pauliceia, Piracicaba/SP

Localização

Pauliceia, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 155.181,22

Desconto

41,44%

Licitação· 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.634/m²Lance R$ 4.580/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709809887

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