Localização
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,8 m²
- Nº Caixa
- 8555535337607
Residencial Dona Margarida · Santa Bárbara D'oeste · SP
Condominio Residencial Santa Barbara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,8 m²
- Nº Caixa
- 8555535337607
Dossiê · 8555535337607Leilão SFI
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 220.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 57,8 m² em Santa Bárbara D'oeste/SP, no bairro Residencial Dona Margarida. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 220.000, para uma avaliação de R$ 220.000. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 220.000) e 30/11/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 220.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.600,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 220.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
- 2ª praçaR$ 298.645,57
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Prando, N. 135, Apto 18, Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Dona Margarida, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
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