Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719475507
Jardim dos Manacas · Santa Bárbara D'oeste · SP
Portal Jardim das Gardenias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719475507
Dossiê · 8787719475507Licitação
Avaliação
R$ 270.000,00
Lance mínimo
R$ 165.322,22
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 99.734
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim dos Manacas, em Santa Bárbara D'oeste/SP e conta com 52,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 165.322,22, contra uma avaliação de R$ 270.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 270.000,00
- Lance
- − R$ 165.322,22
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.225,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 165.322,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 270.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vicente Paschoal, N. 310, Apto 1103, Torre 08
Abrir no MapsFica no bairro Jardim dos Manacas, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.119,58
Desconto
41,07%
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
42,58%
Localização
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2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
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