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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Santa Bárbara D'oeste›Cond Res Parque AmarilisAtualizado em 08/11/2026
Apartamento em Jardim das Laranjeiras, Santa Bárbara D'oeste/SP — Cond Res Parque Amarilis
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787702911821

Jardim das Laranjeiras · Santa Bárbara D'oeste · SP

Cond Res Parque Amarilis

Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787702911821
Dossiê · 8787702911821Venda Online

Avaliação

R$ 210.000,00

Lance mínimo

R$ 120.580,49

Desconto

42,58%

média Santa Bárbara D'oeste: 31%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 39,3 m² em Santa Bárbara D'oeste/SP, no bairro Jardim das Laranjeiras. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 120.580,49, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 210.000,00
Lance
− R$ 120.580,49
ITBI e registro
− R$ 3.617,41
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.580,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 210.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Mogi Guacu, N. 1051, Apto 101, Bl 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim das Laranjeiras, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado152 m
  • Transporte125 m
  • Escola775 m
  • Saúde1,6 km
  • Comércio3,2 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Supermercado Pavan152 m
  • Supermercados Davita1,4 km
  • Supermercado Pérola & Espetinhos Perola1,6 km

Transporte

  • Transporte125 m
  • Transporte1,8 km
  • Transporte2,3 km

Escola

  • CIEP Dom Eduardo Koaik775 m
  • Escola Estadual Professoara Maria de Lourdes Maia Frota830 m
  • Prefeitura Municipal de Santa Barbara d'Oeste864 m

Saúde

  • Vida Medicina Drogaria1,6 km
  • Drogaria Saúde2,3 km
  • Droga Raia2,5 km

Comércio

  • Lojas Cem3,2 km
  • Casas Bahia3,2 km
  • Lojas Americanas Express3,2 km

Shopping

  • Villa Multimall3,2 km
  • Centro Comercial Pinguim3,2 km
  • Santa Bárbara Mall3,5 km

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