Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555538537097
Planalto do Sol Ii · Santa Bárbara D'oeste · SP
Condominio Residencial Esmeralda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555538537097
Dossiê · 8555538537097Venda Direta
Avaliação
R$ 194.000,00
Lance mínimo
R$ 117.256,22
Desconto
39,56%
Score
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Capital mín.
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Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Planalto do Sol Ii, em Santa Bárbara D'oeste/SP e possui 48,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 194.000 e o preço de venda, R$ 117.256,22: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 194.000,00
- Lance
- − R$ 117.256,22
- ITBI e registro
- − R$ 3.517,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 117.256,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 194.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Argeu Egydio dos Santos, N. 337, Apto 32, Bl 07
Abrir no MapsFica no bairro Planalto do Sol Ii, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado596 m
- Transporte955 m
- Escola234 m
- Saúde1,5 km
- Comércio3,1 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Davita596 m
- Supermercado Pavan869 m
- Supermercado Pague Menos1,2 km
Transporte
- Transporte955 m
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Prefeitura Municipal de Santa Barbara d'Oeste234 m
- CIEP Dom Eduardo Koaik351 m
- Escola738 m
Saúde
- Drogaria Saúde1,5 km
- Droga Raia1,6 km
- Pronto Socorro Municipal Doutor Afonso Ramos2,3 km
Comércio
- Havan3,1 km
- Lojas Cem3,8 km
- Casas Bahia3,8 km
Shopping
- Villa Multimall2,7 km
- Tivoli Shopping3,0 km
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