Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712474718
Chacara Taver · Santa Bárbara D'oeste · SP
Condomínio Residencial Angellis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712474718
Dossiê · 8787712474718Licitação
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 89.505
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 39,3 m² com 2 quartos em Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP, oferecido pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 177.000 e o preço de venda, R$ 104.889,24: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 177.000,00
- Lance
- − R$ 104.889,24
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.391,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 104.889,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 177.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada do Barreirinho, N. 1291, Apto 504, Bloco 09 4º Andar
Abrir no MapsFica no bairro Chacara Taver, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado971 m
- Transporte520 m
- Escola555 m
- Saúde1,4 km
- Comércio1,5 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Barbarense971 m
- Supermercado Maziero 21,1 km
- Brait Sempretem1,1 km
Transporte
- Transporte520 m
- Transporte564 m
- Transporte631 m
Escola
- E.E Juvelina de Oliveira Rodrigues555 m
- EMEFEI Professora Antônia Dagmar de A. Rosolen782 m
- Gemma Professora Vasconcelos Camargo Capello953 m
Saúde
- Saude1,4 km
- Droga Master1,5 km
- Drogaria São Paulo1,5 km
Comércio
- Comercial Balancim1,5 km
- Veste 10 (antigo Cine Santa Rosa, bem tombado)1,5 km
- Lojas Americanas Express1,6 km
Shopping
- Santa Bárbara Mall1,1 km
- Centro Comercial Pinguim1,6 km
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
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39,56%
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