Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715523256
Recreio Alvorada · Santa Bárbara D'oeste · SP
Condomínio Residencial Conquista Nature
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715523256
Dossiê · 8787715523256Venda Online
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 97.357
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,2 m² em Santa Bárbara D'oeste/SP, no bairro Recreio Alvorada. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2024. A Caixa avalia o imóvel em R$ 185.000; o preço de venda é R$ 111.816,50, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.000,00
- Lance
- − R$ 111.816,50
- ITBI e registro
- − R$ 3.354,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.816,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Alecio Biondi, N. 345, Apto 107, Bl 07
Abrir no MapsFica no bairro Recreio Alvorada, em Santa Bárbara D'oeste/SP, cidade de 183 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte1,9 km
- Escola825 m
- Saúde1,5 km
- Comércio3,3 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Maziero 31,4 km
- Supermercado Maziero 21,8 km
- Supermercado Master2,0 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte1,9 km
- Transporte2,1 km
Escola
- CIEP Professor José Renato Pedroso825 m
- EMEI Zinho Saes927 m
- E.E Professora Odair de Oliveira Segamarchi969 m
Saúde
- Saude1,5 km
- Saude2,0 km
- Droga Master3,4 km
Comércio
- Comercial Balancim3,3 km
- Veste 10 (antigo Cine Santa Rosa, bem tombado)3,3 km
- Lojas Americanas Express3,4 km
Shopping
- Santa Bárbara Mall2,9 km
- Centro Comercial Pinguim3,5 km
- Villa Multimall4,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Planalto do Sol Ii, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.119,58
Desconto
41,07%
Localização
Jardim das Laranjeiras, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
42,58%
Localização
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Bárbara D'oeste?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Bárbara D'oeste.